Wohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Mamer Localité, Mamer

PRIX NÉGOCIABLE !!!

L'Agence Immobilière Eric Monfort vous propose ce superbe duplex + grenier situé à moins de 6km de Capellen.

Le village de Garnich est bien desservi par les transports en commun (Arrêt de bus devant l'immeuble, autoroute à 3kms, école et maison relais à 150m, divers commerces et restaurants, etc...

Ce duplex de 180m² habitable est composé comme suit:

En entrant dans l'appartement vous trouverez un hall d'entrée desservant deux belles chambres à coucher (14,07m2 et 15,44m2) dont une avec un accès balcon (2,55m2), une très belle et moderne cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger (36,97m²) avec accès vers la terrasse (4,93m2), une salle de douche avec lavabo et un WC séparé.

Le deuxième étage propose deux grandes chambres à coucher (21,30m2 et 20,16m2), une troisième chambre avec une surface au sol de 10m2 peut être utilisé comme chambre d'enfant ou dressing, une très grande salle de bains avec deux lavabos, WC, baignoire et douche.

Et pour finir la partie du haut vous avez un accès qui mène par l'escalier au grenier, une grande pièce mansardé avec velux qui est isolée et chauffée.

Pour combler le tout vous trouverez au sous-sol une cave-buanderie privative (10,70m2), et un garage intérieur (24m2).

Visite virtuelle ci-dessous:

https://my.matterport.com/show/?m=cXr1DjzQmJi

Informations supplémentaires :

Système d'alarme
Immeuble bien entretenu et soigné
Chauffage au gaz
Dalles en béton
Nouvelle cuisine équipée de 2011
Volets électriques
Bonne ambiance

Affaire à saisir rapidement!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Agence Immobilière Eric Monfort
2, rue Nic Arend
L-8355 Garnich
E-mail : monforteric@gmail.com
Site: www.monfort.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: E
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:9795994K201x372dac9d-f4e2-11ed-af25-42010a840a1