Einzimmerwohnung 92, Grand Rue, Vianden

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden.

Beschreibung:
In einem Gebäude mit 8 Wohnungen und Aufzug, im Herzen von Vianden, gelegen im 1. Stock, ist dieses Apartment 74,69 m² groß. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit eingebautem Schrank, einem Schlafzimmer mit privatem Duschbad, einer offenen Küche zum Wohn- und Essbereich und einer separaten Toilette. Ein Kellerraum von 3,94 m² und eine Terrasse von 35,80 m² ergänzen dieses Apartment.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, die Ihnen zur Verfügung steht.

Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 4,35 Ar in der Grand Rue in Vianden gebaut.

Umgebungsbeschreibung:
Seine geografische Lage bietet zahlreiche Vorteile, sowohl für berufliche als auch für Freizeitwege, in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe des Schlosses von Vianden.

Seine außergewöhnliche Lage bietet den Bürgern verschiedene Geschäfte und öffentliche Gebäude (Krippe, Maison Relais, Grundschule).

Der Zugang zum Hauptgebäude befindet sich an der Hauptfassade.

Das Projekt bezieht sich auf die Umwandlung eines bestehenden Gebäudes in ein Wohnhaus. Es wird Änderungen an den bestehenden Stockwerken geben, um die Hinzufügung eines Levels zu ermöglichen, den Ausbau des Dachbodens, neue Öffnungen in der Fassade und dem Dach sowie die Schaffung von Terrassen/Höfen/Balkonen an der Rückfassade. Die Außenfenster werden mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wird isoliert und mit Schiefer gedeckt. Alle Ausstattungen und verwendeten Materialien werden von hoher Qualität sein und alle Oberflächen werden sehr gepflegt sein; es werden nur qualifizierte und erfahrene Unternehmen ausgewählt, um unsere Qualitätsziele zu erreichen.

Die Residenz wird im Sinne ökologischer Prinzipien für die Zukunft gelegt. Sie erreicht einen Energieleistungsgrad der Klasse A dank einer Wärmepumpe und kontrollierter mechanischer Belüftung. In Bezug auf die thermische Isolation des Gebäudes wird das Niveau der Klasse A erreicht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte
IMMO TAVARES unter 691216049.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:2056K201x6fd80d91-e5dd-11ed-af25-42010a840a17