Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Vianden

RE/MAX Premium, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen diese Wohnung in Vianden zum Verkauf an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Serghei GHILETCI unter 691726049.
Beschreibung:

In einer Residenz mit 8 Wohnungen mit Aufzug, im Herzen von Vianden, im 1. Stock gelegen, hat diese Wohnung eine Wohnfläche von +-74,69m2. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Schlafzimmer mit Duschbad + WC, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer und einem separaten WC.
Ein Keller von +-3,94m2 und eine Terrasse von +-37,16m2 vervollständigen diese Wohnung.
Die Residenz verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche.

Das Projekt wird auf einem Grundstück von ca. 4,35 Ar in der Grand Rue in Vianden errichtet.

Seine geographische Lage bringt viele Vorteile mit sich, sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitfahrten, in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe des Schlosses von Vianden.

Der Zugang zum Haupteingang der Residenz befindet sich an der Hauptfassade. Die Residenz beherbergt 8 Wohnungen, davon 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im ersten Stock, 2 Wohnungen im zweiten Stock und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Sie haben die Wahl zwischen 6 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern.
Das Projekt umfasst den Umbau eines bestehenden Gebäudes in eine Wohnanlage. Es wird Änderungen an den bestehenden Stockwerken geben, um ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, das Dachgeschoss auszubauen, neue Öffnungen in der Fassade und im Dach zu schaffen und Terrassen/Höfe/Balkone an der Rückfassade anzulegen. Die Außenfenster werden mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wird isoliert und mit Schiefer gedeckt. Alle Einrichtungen und verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und alle Oberflächen sind sehr sorgfältig; nur qualifizierte und erfahrene Unternehmen werden ausgewählt, um unsere Qualitätsziele zu erreichen.
Die Residenz wird in einem ökologischen Geist gebaut, um die zukünftigen Generationen zu respektieren. Sie erreicht dank einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung ein Energieeffizienzniveau der Klasse A. In Bezug auf die Wärmedämmung des Gebäudes wird ein Niveau der Klasse A erreicht.
Keine Maklergebühren für den zukünftigen Käufer.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:18494-1534