Mehrfamilienhaus 406 m², neu, Nothum, Lac de la Haute Sûre

Cette propriété rare dans cette région a été conçue pour vous permettre d'y établir des activités multiples et variées :

Habitation :

- 1 famille avec appart. Séparé ou résidence familiale
- Habitation et bureaux
- Professions libérales
- Distribution des pièces : Vaste garage (3 voitures possible) 48,40 m2
- Hall d'entrée avec WC et accès garage, cuisine/salle à manger/salon et sous-sol
- 2 cuisines complètement équipée
- 1 salle de bain + douche et wc 2 salles de douches avec wc 2 wc séparés
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche (complet 35,50 m2)
- Grand couloir (25,10 m2) servant de bureau et accès à 3 chambres, un wc et une salle de bain
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine
- 1 appartement/studio de 64,20 m2 (ou autres….)
- Une grande terrasse de 40 m2 finition carreler et une deuxième terrasse de 60 m2 finition Euro-palette (exposition sud avec vue arrière sur la
nature imprenable)
- Sous-terrasse en dur comme abris-jardin
- Propriété entièrement fermée et grillagée

Surface :

- Surface construite habitation : env. 272,50 m2 (y compris appart./studio)
- Surface construite non habitation : env. 133,70 m2 (garage, technique, buanderie, cave à vin, réserve au sous-sol et abris jardin sous-
terrasse)
- Surface total construite : env. 406,20 m2
- Surface total terrasse avec finition luxueuse : 40 m2 (y compris marquise, ect…)
- Surface total 2ième terrasse finition brute : env. 60 m2 (finition en Euro-palette)
- Surface totale du terrain : env. 10 ares

Ce bien est situé à Nothum (commune du Lac de la Haute-Sûre) :

Proche de Wiltz avec toutes ces commodités, Pommerloch (centre commercial Knauf avec env. 100 commerces), Ettelbruck, Bastogne, ect…, à quelques pas de la route nationale N15.

Vous souhaitez acquérir un lieu de prestige pour y résider et/ou y établir votre activité professionnelle, cette propriété a été conçue pour vous !

Nous nous tenons à votre entière disposition pour répondre à vos questions si vous êtes intéressé par cette acquisition.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:11647884K102xfd11b36a-a890-11ed-9262-42010a840a