Einfamilienhaus 135 m², ausgezeichneter Zustand, Selscheid, Wiltz

****** SOUS COMPROMIS *****
Plus d'informations sur www.jost-immo.com

JOST Immo vous présente "Bianca".

Elle est située dans le village de Selscheid (commune de Wiltz) à l'aube "Bianca" vous invitera sur son balcon pour admirer la vue et lorsque votre journée harassante sera terminée elle vous comblera avec sa terrasse.

Cette maison bel-étage jumelée (3 façades) est construite en 2003 et possède une superficie habitable (surface chauffée) d'environ 135 m².

"Bianca" est bâtie sur une parcelle de +/- 2,73 ares et se compose comme ceci :

Son rez-de-chaussée comprend un local chaufferie, un garage , un atelier et une buanderie.
Le premier étage dispose d'un hall d'entrée avec un WC individuel, d'un bureau / arrière cuisine donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée donnant accès au balcon, d'un séjour ouvert sur le salon donnant l'accès à la terrasse et au balcon.
Au deuxième étage," Bianca" comprend un hall de nuit desservant les trois chambres, la salle de bain et un WC individuel.
Sous la toiture, un grenier aménageable actuellement accessible par un escalier escamotable.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 10 m² avec un écrin de verdure pour profiter des beaux jours ainsi qu'un balcon .

Le détail technique de "Bianca" :
- Système de chauffage central au mazout par radiateurs
- Châssis en PVC avec du double vitrage et volets manuels
- Poêle à bois dans le séjour
- Toiture en ardoises naturelles
- Dalles béton à tous les niveaux

"Bianca" se situe à :
- 14 min. de Clervaux
- 10 min. de Wiltz
- 18 min. de Pommerloch
- 15 min. de Marnach
- 20 min. de Troisvierges
- 25 min. de Weiswampach

Certificat énergétique : F / G

"Bianca" sera disponible un mois après l'acte notarié.

Visite virtuelle : https://servisco.be/virtualtour/jost-immo/15884
Vidéo de présentation : https://youtu.be/ywkorv7RwXE

Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com.

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

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Weitere Informationen auf www.jost-immo.com

JOST Immo stellt Ihnen "Bianca" vor.

Das Haus befindet sich im Dorf Selscheid (Gemeinde Wiltz). Bei Sonnenaufgang lädt Sie "Bianca" auf ihren Balkon ein, um die Aussicht zu genießen, und wenn Ihr anstrengender Tag vorbei ist, wird sie Sie mit ihrer Terrasse verwöhnen.

Dieses dreistöckige Doppelhaus (3 Fassaden) wurde 2003 erbaut und hat eine Wohnfläche (beheizte Fläche) von ca. 135 m².

"Bianca" wurde auf einem Grundstück von +/- 2,73 Ar errichtet und setzt sich wie folgt zusammen:

Ihr Erdgeschoss umfasst einen Heizraum, eine Garage , eine Werkstatt und eine Waschküche. Die erste Etage verfügt über eine Eingangshalle mit einer individuellen Toilette, ein Büro / Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche mit Zugang zum Balkon, ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Auf der zweiten Etage umfasst "Bianca" eine Nachthalle, die zu den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Einzel-WC führt. Unter dem Dach befindet sich ein ausbaubarer Dachboden, der derzeit über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist. Draußen finden Sie eine Terrasse von +/- 10 m² mit einer grünen Umgebung, auf der Sie die schönen Tage genießen können, und einen Balkon.

Die technischen Details von "Bianca" :
- Ölzentralheizungssystem mit Heizkörpern.
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und manuellen Fensterläden.
- Holzofen im Wohnzimmer
- Dach aus Naturschiefer
- Betonplatten auf allen Ebenen

"Bianca" befindet sich :
- 14 Min. von Clervaux
- 10 min. von Wiltz
- 18 Min. von Pommerloch
- 15 Min. von Marnach
- 20 Min. von Troisvierges
- 25 Min. von Weiswampach

Energiezertifikat : F / G

"Bianca" wird einen Monat nach der notariellen Beurkundung verfügbar sein.

Virtueller Rundgang: https://servisco.be/virtualtour/jost-immo/15884
Video der Präsentation: https://youtu.be/ywkorv7RwXE

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:956926K101xe59c1281-a211-11ed-9262-42010a840a17