Einfamilienhaus 165 m², Weimerskirch, Luxemburg

SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison mitoyenne, d'une surface d'environ 165 m2 sur un terrain de 2.2 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, trois chambres-à-coucher ainsi qu'une salle-de-bains avec douche séparé.

Au 1er étage vous trouvez : Un hall, une cuisine équipée, un double séjour ainsi qu'une chambre-à-coucher.

Au sous-sol vous trouvez : Deux spacieuses caves dont une cave comprend un WC ainsi qu'une buanderie, et l'autre dispose d'une chaudière à gaz récente. Les deux caves donnent accès direct sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin.

La maison dispose également d'un grenier non aménagé d'une hauteur libre de milieu d'environ 3 m, représentant un potentiel non négligeable.

La situation de l'immeuble est excellente et à proximité de toutes commodités.

La maison se situe à quelques pas d'une zone de détente et de verdure le long de l'Alzette et du parc LAVAL. L'arrêt de bus est à quelques centaines de mètres, la gare de Dommeldange se trouve à un kilomètre à pied, le centre-ville de Luxembourg est à seulement 5 kilomètres.

Weimerskirch est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.

Le quartier Weimerskirch a une surface de 110,51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine au nord à Dommeldange, au sud-est à Kirchberg, au sud à Pfaffenthal, et à l'ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Il est situé dans le Nord-Est de la ville, juste au nord-ouest du Kirchberg.

Travaux de rénovations à prévoir.
Reference agence: E3P:20419-3426851