Wohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Rumelange

5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rumelange

LUXAGENCE freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die sich im dritten Stock eines ideal gelegenen Wohnkomplexes in Rumelange befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Remy Pereira unter +352 661 901 901.

Hauptmerkmale:

Top-Lage: Diese Wohnung liegt im Herzen von Rumelange und zeichnet sich durch optimale Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus, einschließlich Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Großzügige Fläche: Mit einer Wohnfläche von etwa 172 m² und ausbaufähigen Dachgeschossen von 156 m² bietet diese Wohnung großzügigen Raum für all Ihre Bedürfnisse.

Intelligente Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich und Flur von +/- 20 m² heißen Sie herzlich willkommen.
- Harmonisches Wohnzimmer und Küche von +/- 48 m², ein zentraler Raum für gesellschaftliches Leben.
- Zimmer unterschiedlicher Größe bieten Flexibilität bei der Gestaltung.
- Dusch-/Badezimmer von +/- 11 m², das den perfekten Ausgleich zwischen Funktionalität und Eleganz schafft.
- Praktischer Abstellraum von +/- 2 m² für effiziente Aufbewahrung.

Zusätzliche Merkmale:
- Keller von +/- 9 m² für zusätzlichen Stauraum.
- Intimer Garten von +/- 25 m², eine friedliche Außenoase.
- Ausbaufähige Dachgeschosse von +/- 156 m² bieten Potenzial für Erweiterung oder Individualisierung.

Zusatzinformationen:
- Baujahr: +/- 1910, eine perfekte Fusion aus historischem Charme und modernem Komfort.
- Klimaanlage: Klimatisierte Wohnung für optimalen Komfort.
- Einwandfreier Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, sofort bezugsfertig.
- Umweltfreundlich: Doppelt verglaste Fenster, Energiepass der Klasse II.
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.
- Nebenkosten: 180 Euro.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter +352 661 901 901 oder per E-Mail unter luxagencerealestate@gmail.com zur Verfügung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: LU:11133956K201x40869287-da12-11ec-a50c-42010a840a