Einfamilienvilla, neu, 265 m², Schengen Localité, Schengen

**Charmantes Haus zum Verkauf in Schengen**

Betreten Sie den Zauber dieses malerischen Hauses, das sich in der bezaubernden Stadt Schengen befindet. Im Herzen der Dreiländereck-Region gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine Gesamtfläche von 265 m², wobei großzügige 205 m² luxuriösen Wohnräumen gewidmet sind. Eingebettet auf einem Grundstück von 1,36 Ar, bietet diese Immobilie eine ruhige Atmosphäre und einen exquisiten Blick auf die umliegenden Weinberge von ihrer sonnenverwöhnten Terrasse aus.

**Aufteilung des Hauses:**

**Erdgeschoss:**
Die Reise beginnt mit dem Haupteingang, der Sie in eine Welt des Komforts und der Eleganz willkommen heißt. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine geräumige Garage, die durchdacht gestaltet ist, um zwei Fahrzeuge sowie Platz für eine Waschmaschine zu bieten. Dieses Stockwerk beherbergt auch den Heizungsraum, in dem eine hochmoderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 installiert ist, die für Wärme und Effizienz sorgt.

**1. Obergeschoss:**
Steigen Sie in das erste Obergeschoss, wo kulinarische Genüsse in der großen Einbauküche auf Sie warten. Diese kulinarische Oase, die für Bequemlichkeit und Stil gleichermaßen gestaltet wurde, bietet direkten Zugang zu einer bezaubernden Terrasse - der perfekte Ort, um morgens Kaffee zu genießen oder abendliche Zusammenkünfte zu veranstalten. Neben der Küche lockt das Wohnzimmer mit Wärme und Gemütlichkeit. Ein gut ausgestattetes Gäste-WC trägt zur Bequemlichkeit dieser Etage bei.

**2. Obergeschoss:**
Die Reise führt weiter in das zweite Obergeschoss, wo Ruhe und Entspannung im Mittelpunkt stehen. Entdecken Sie zwei wunderschön gestaltete Schlafzimmer, die jeweils eine Oase des Komforts bieten. Der Höhepunkt dieser Etage ist das durchdacht gestaltete Badezimmer mit Badewanne und belebender Dusche - eine Oase der Gelassenheit.

**3. Obergeschoss:**
Der Höhepunkt dieses exquisiten Hauses erwartet Sie im dritten Obergeschoss. Hier erfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer die Essenz des Luxuslebens und bietet einen ruhigen Rückzugsort am Ende des Tages. Die Größe dieser Etage erstreckt sich auf zwei zusätzliche kleinere Dachzimmer, die sich perfekt anpassen lassen, sei es als Homeoffice, Studierzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich.

**Lage und Lebensstil:**
Eingebettet im Herzen von Schengen, hat diese Immobilie historische Bedeutung und bietet den Charme einer gut erhaltenen europäischen Stadt. Die Lage im Dreiländereck verleiht eine internationale Ausstrahlung, während die Terrasse einen fesselnden Blick auf die benachbarten Weinberge bietet - ein visuelles Vergnügen, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch die gepflasterten Straßen, erkunden Sie die lokale Kultur oder lassen Sie sich von den renommierten Weinproben dieser Region verwöhnen.

**Finanzierung und Besichtigung:**
Dieses fesselnde Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort suchen. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung mit Ihrem Casa Mia Team zu vereinbaren. Das Expertenteam steht bereit, Sie durch die Details zu führen und sicherzustellen, dass jeder Aspekt Ihres Traumhauses realisiert wird.

Kontaktieren Sie das Casa Mia Team noch heute, um eine Reise anzutreten, um dieses charmante Haus zu Ihrem eigenen zu machen.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:21217K101xf24545be-d290-11ec-83ad-42010a840a17