Einfamilienhaus 85 m², Bettembourg Localité, Bettembourg

CONTACT: Nathalie HEINTZ
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EMAIL: Nathalie.heintz@remax.lu

Charmante maison familiale avec jardin, située dans une rue résidentielle calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg

Je vous propose cette agréable maison mitoyenne des années 60, pleine de charme et idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à seulement quelques minutes à pied de la gare de Bettembourg et de toutes les commodités essentielles.

Parfaitement adaptée à une famille, cette maison offre un cadre de vie pratique, confortable et évolutif.

La maison se compose comme suit :

Niveau principal (1er étage)

Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Cuisine indépendante
Salon et salle à manger lumineux
Accès direct à la terrasse

2e étage

3 chambres à coucher
Salle de douche

Rez-de-chaussée
Garage pour une voiture
Deux caves
Accès direct au jardin

Implantée sur un terrain de 1a49ca, la maison bénéficie d'un agréable jardin fleuri offrant un espace extérieur intime et facile d'entretien.

Un atout particulièrement intéressant : la configuration actuelle permet l'aménagement d'une véranda, offrant la possibilité d'agrandir le séjour ou de créer une cuisine plus spacieuse et ouverte sur le jardin (sous réserve d'autorisation communale).

Atouts de la localisation :
Gare de Bettembourg accessible en quelques minutes
Connexion rapide vers Luxembourg-ville
Accès direct aux axes autoroutiers A3 et A13
Proximité des écoles fondamentales, structures d'accueil et commerces
Quartier résidentiel calme et recherché
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en conservant un excellent accès aux transports et aux infrastructures.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:23502-2238142