Einfamilienhaus 200 m², neu, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER !!!

EN COURS DE CONSTRUCTION et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant :

Au ½ sous-sol :

- Hall d'accueil.
- Cave.
- Chaufferie.
- Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur.

Au ½ rez-de-chaussée :

- Hall. - WC séparé.
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.

Au 1er étage :

- Hall d'étage.
- 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Salle de bains principale.

Classe énergétique AA :
Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol
Triple vitrage et volets électriques
VMC double flux ...

Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.

Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.

Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 691 142 142 ou par mail : Logan@pezzotta.lu

Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11800990-86918362