Triplex 54M, Rue Guillaume Capus, Zaepert, Esch-sur-Alzette

Le Fonds du Logement vous propose en vente abordable un Triplex (50F) d'une surface de 138,53 m² de 2024, comprenant 3 ch-à-c, une salle de douche, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur séjour, un espace extérieur de 22,28m² et un espace de stockage.

CONDITIONS D'ELIGIBILITE:

Être une personne physique ;
Être une communauté domestique avec minimum 1 enfants à charge (si naissance d’un enfant à venir, fournir un certificat médical de grossesse) ;
Ne pas être propriétaire au Luxembourg/à l'étranger ou s’engager à le vendre dans le délai de 9 mois.

CONDITIONS SPECIFIQUES:

DROIT D’EMPHYTEOSE :
Le terrain, sur lequel la résidence est construite, sera cédé aux acquéreurs via un droit d’emphytéose, jusqu’au 30 janvier 2124.
La redevance annuelle à payer sera de 269 € à la valeur 855,62 de la cote d’application de l’échelle mobile des salaires soit actuellement 304,34 €.

À l’expiration du droit d'emphytéose, la ville de Esch-sur-Alzette se réserve l’option :

a) soit de proposer une prolongation du droit d'emphytéose pour une durée et à des conditions à déterminer entre parties.
b) soit de reprendre les constructions érigées sur les terrains contre paiement de la valeur du gros-œuvre fermé.

OBLIGATION D’HABITATION :
L’acquéreur s’engagera à habiter lui-même le logement à titre de résidence principale et permanente, et ce pendant toute la durée du droit d’emphytéose.
Le logement ne pourra être ni vendu, ni loué, ni affecté à d’autres fins que l’habitation, pendant toute la durée du droit d’emphytéose.

DROIT DE PREEMPTION : la ville de Esch-sur-Alzette disposera d’un droit de préemption pour toute la durée du droit d’emphytéose.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:10374699K205xa24f7cfd-38b5-11f1-ae0b-42010a840a