Einfamilienhaus 225 m², Biwer Localité, Biwer

Familienhaus nahe Luxemburg-Stadt - Ruhe, Raum und perfekte Anbindung
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL bietet exklusiv ein freistehendes Haus mit einer separaten Wohnung zum Verkauf an, das sich in Biwer befindet, nur 10 Autominuten von Kirchberg und dem Flughafen Findel entfernt. Dieses Haus ist auf allen vier Seiten frei und steht auf einem Grundstück von ± 3,84 ar. Es bietet ca. 225 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von ca. 312 m².
Das Haus stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder einen Selbstständigen, der in der Wohnung, die als Büro genutzt werden kann, ein Unternehmen einrichten möchte.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Erster Stock
Eingangshalle: ± 10 Quadratmeter.
Eingerichtete und ausgestattete Küche: ± 15 qm.
Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet: ± 36 m², mit Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon von ± 13 m².
Separates WC: ± 2 m² (mit Waschbecken und Fenster)
Garage: ± 16 m² (für ein Auto mit elektrischem Tor und Waschbecken)
Zweiter Stock
Treppenabsatz: ± 6 m²
4 Schlafzimmer: ca. 12, 12, 19 und 20 m²
Geräumiges Badezimmer: ± 9 m² (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster)
Balkon: ± 3 m², nach Westen ausgerichtet
Untergeschoss (Gartenebene)
Separate Wohnung bestehend aus:
Wohnzimmer: ± 18 m²
Eingerichtete und ausgestattete Küche: ± 7 m²
Nach Osten ausgerichtete Terrasse: ± 20 m²
Korridor: ± 10 m²
3 Schlafzimmer: ± ± 13m², 12m² und 7m²
Duschraum: ± 4 m² (mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster)
Abstellraum: ± 1 m²
Hauswirtschaftsraum: ± 1 m²
Heizungsraum: ± 7 m² (Ölheizung, Buderus)
Dachboden: Unausgebaut: ± 79 m²
4 Parkplätze im Freien
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 999 668 oder per E-Mail p.steinmetz@luxrealestate.lu
Wir sind für Sie da, um Sie zu unterstützen, Sie zu beraten und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: F
- Surface du terrain: 4 ares
Reference agence: LU:11869211K105xde81d648-37de-11f1-ae0b-42010a840a