Mehrfamilienhaus 68C, rue de la Gare, Leudelange

*** COUP DE CŒUR ASSURÉ ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés située à Leudelange.

À proximité immédiate de toutes les commodités ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions ainsi que par son agréable espace extérieur entièrement arboré.

Cette maison lumineuse développe une surface totale de 220 m² dont 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,80 ares elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec feu ouvert, offrant un accès direct aux deux terrasses ainsi qu’au jardin, ce niveau comprend également un garage pour une voiture ainsi qu’une buanderie.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’un WC séparé, trois chambres à coucher (32 m2, 12,43 m2 & 12,43 m2) dont une suite parentale avec SDB privative, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.

Le deuxième étage comprend un hall desservant deux chambres à coucher (27 m² et 19,33 m²), une salle de douche et un grenier de stockage accessible par une trappe.

Aucun travaux n’est à prévoir. Les meubles présents dans la maison sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate.

Équipements et finitions :

• Système d’alarme avec vidéosurveillance
• Climatisation dans le séjour et les chambres
• Cheminée à gaz
• Volets électriques
• Parquet massif
• Jardin arboré et entièrement clôturé

A visiter sans tarder, disponibilité au 1er juillet 2026.

La commune de Leudelange offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, transports en commun ainsi que de nombreux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg ville.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de forêts et espaces verts, idéals pour les promenades et activités en plein air.

Terrain : 3,80 ares.

Surface totale : 220m2

Surface habitable : 190m2

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Sale Details
- Surface du terrain: 3.8 ares
Reference agence: LU:32997K102xa920246c-374a-11f1-ae0b-42010a840a17