Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Capellen, Mamer

LA Immo präsentiert die Residenz „KAYLA“ in Capellen

LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz „KAYLA“ anzubieten, ideal gelegen in der Route d’Arlon 90 in Capellen.

Aufbau der Residenz

Etage: 3 Drei-Zimmer-Wohnungen

Etage: 2 Drei-Zimmer-Wohnungen

Erdgeschoss: 2 Geschäftsräume und 1 Büro

Wohnung – Los 041

Wohnfläche: 114 m²

Terrassenfläche: 24 m²

Beschreibung:

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad

Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Zugang zur Terrasse

Zwei zusätzliche Schlafzimmer

Hauptbadezimmer und separates WC

Parkplatz: 2 Innenstellplätze inklusive

Energieklasse: A / A

Lage
Die Residenz „KAYLA“ genießt eine erstklassige Lage in Capellen, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrswegen und allen örtlichen Annehmlichkeiten.

Bauvorhaben
Baubeginn voraussichtlich Ende 2026.

Umgebung & Lebensqualität
Capellen ist eine dynamische Gemeinde, umgeben von Strassen, Bertrange und Windhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Restaurants, zwei Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und lokale Geschäfte

Zahlreiche Unternehmen und große Einkaufszentren im Gewerbegebiet Capellen und Ecoparc Windhof

Natur- und Freizeitliebhaber werden Folgendes zu schätzen wissen:

Brill-Park in Mamer, mit dem Pavillon „Am Parc Brill“, Kinderspielplätzen, Mini-Stadion, Basketballplatz, Tischtennisplatten und Skatepark

Die Anlage Op der Drëps, ein Erholungsbereich am Waldrand der Gemeinde, in der Nähe von „Thillsmillen“

Kultur und Freizeit:

Das Kulturzentrum Kinneksbond in Mamer, mit einem vielfältigen musikalischen und künstlerischen Programm

Die Einkaufszentren La Belle Étoile und City Concorde, jeweils 12 bzw. 15 Minuten entfernt

Das Aquacentrum Les Thermes in Strassen/Bertrange, 12 Minuten entfernt, ideal zur Entspannung

Preisangabe mit ermäßigtem Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden (VEFA-Verkauf)

Kontakt:
Für weitere Informationen:
Email: info@la-immo.lu

Telefon: 621 555 555
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:991285-84258023