Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Capellen, Mamer

LA Immo präsentiert die Residenz « KAYLA » in Capellen

LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz « KAYLA » anbieten zu können, ideal gelegen in Capellen, Route d’Arlon 90.

Aufbau der Residenz

1. Etage: 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern

2. Etage: 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern

Erdgeschoss: 2 Gewerbeflächen und 1 Büro

Wohnung – Los 2

Wohnfläche: 116 m²

Terrassenfläche: 11 m²

Beschreibung:

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad

Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Zugang zur Terrasse

Zwei zusätzliche Schlafzimmer

Hauptbadezimmer und separates WC

Parkplätze: 2 Innenstellplätze inklusive

Energieklasse: A / A

Lage

Die Residenz « KAYLA » genießt eine hervorragende Lage in Capellen, mit einfacher Anbindung an die Hauptstraßen und alle örtlichen Annehmlichkeiten.

Bau

Baubeginn ist für Ende 2026 geplant.

Umgebung & Lebensqualität

Capellen ist eine dynamische Gemeinde, umgeben von Strassen, Bertrange und Windhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Restaurants, zwei Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte

Zahlreiche Unternehmen und große Einzelhandelsflächen im Gewerbepark Capellen und im Ecopark Windhof

Natur- und Freizeitliebhaber werden Folgendes zu schätzen wissen:

Park Brill in Mamer, mit dem Pavillon « Am Parc Brill », Spielplätzen für Kinder, Mini-Stadion, Basketballplatz, Tischtennisplatten und Skatepark

Op der Drëps, ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes in der Nähe von Thillsmillen

Kulturelle und Freizeitangebote:

Kulturelles Zentrum Kinneksbond in Mamer mit abwechslungsreichem Musik- und Kunstprogramm

Einkaufszentren La Belle Étoile und City Concorde, in 12 bzw. 15 Minuten erreichbar

Les Thermes Schwimmbadzentrum in Strassen/Bertrange, 12 Minuten entfernt, ideal zur Entspannung

Preisangabe mit ermäßigtem Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden (VEFA-Verkauf).

Kontakt:

Für weitere Informationen:
E-Mail: info@la-immo.lu
Telefon: 621 555 555
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:991285-84258005