Wohnung 67,Rue des Romains, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

Adresse du bien : 67 Rue des Romains L-2444 Luxembourg-Bonnevoie

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398658

Disponibilité : Immédiate

Joli studio partiellement rénové, dans une résidence de 8 unités dans une rue paisible de Bonnevoie.

Distribution : pièce de vie/chambre (21,95 m²) - cuisine (6,46 m²) - salle de douche (3,83 m²) - hall (4,83 m²)
Inclus : 1 cave (3 m²)

*PAS D'ASCENSEUR DANS LA RÉSIDENCE.

Complément d'informations :
Confort : stratifié au sol dans la partie séjour - volet manuel
Chauffage : gaz
Environnement : Idéalement situé dans une rue très calme du quartier prisé de Bonnevoie, ce studio offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Parfait comme résidence principale pour un jeune actif, il représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités, transports et axes principaux.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 67 Rue des Romains L-2444 Luxembourg-Bonnevoie

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398658

Availability: Immediate

Nice partially renovated studio, located in a residence of 8 units in a quiet street in Bonnevoie.

Layout: Living room/bedroom (21.95 m²) - kitchen (6.46 m²) - shower room (3.83 m²) - hall (4.83 m²)
Included: 1 cellar (3 m²)

*NO LIFT IN THE BUILDING.

Additional information:
Comfort: Laminate flooring in the living area - manual blinds
Heating: Gas
Location: Ideally located on a very quiet street in the sought-after Bonnevoie district, this studio offers a pleasant living environment combining tranquility with immediate proximity to the city center. Perfect as a primary residence for a young professional, it also represents an excellent investment opportunity thanks to its prime location. You will enjoy a peaceful setting while being just minutes away from amenities, public transport, and main roads.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:23895-5398658