Mehrfamilienhaus 33, rue prince jean, Pétange Localité, Pétange

Die Immobilienagentur IMMO RASTODER bietet Ihnen dieses Reihenendhaus (dreiseitig freistehend) in einer ruhigen Wohngegend in Pétange an. Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage und ist gleichzeitig nahe aller wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen.

Das Haus wurde 2019 umfassend renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 205 m² Nutzfläche, davon 132 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1a95ca. Besonders hervorzuheben sind die praktische Raumaufteilung, eine Terrasse mit Zugang zum Garten sowie eine geräumige Garage.

Erdgeschoss
• Eingangsbereich: 6,82 m²
• Helles Wohn- und Esszimmer: 28,5 m²
• Separate, voll ausgestattete Küche: 11,5 m² mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 6 m²) und zum Garten
• Separates WC

1. Obergeschoss
• Flur: 2,90 m²
• Schlafzimmer: 12,30 m²
• Schlafzimmer: 12,30 m²
• Hauptschlafzimmer: 15,55 m²
• Badezimmer mit begehbarer Dusche: 5,50 m²

2. Obergeschoss

(Fertigstellungsarbeiten noch vorzunehmen)
• Geplantes Badezimmer mit bereits installierten Anschlüssen (11,70 m² Bodenfläche)
• Schlafzimmer: 15 m² Bodenfläche
• Büro oder zusätzlicher Raum: 12 m² Bodenfläche

Untergeschoss
• Keller mit Waschküche und Technikraum: 10 m²
• Keller: 13 m²
• Duschbad: 3,51 m²
• Büro: 11,18 m²
• Zweite Küche: 9,26 m²

Garage

Geräumige Garage mit 23,13 m², ausgestattet mit:
• elektrischem Garagentor
• Wasser- und Stromanschlüssen
• Garage mit Wartungsgrube, ideal für Fahrzeuginspektionen oder Wartungsarbeiten
• Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge

Technische Merkmale
• Haus 2019 vollständig renoviert
• Dreifachverglasung
• Heizung von 2019
• Elektrik komplett erneuert im Jahr 2019
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Internetanschlüsse in allen Schlafzimmern
• Neue Heizkörper
• Neue Bodenbeläge und Malerarbeiten
• Einbauküche aus dem Jahr 2019

Kontakt

IMMO RASTODER
Alen Rastoder

Telefon: +352 661 860 145
Sale Details
- Surface du terrain: 1.95 ares
Reference agence: LU:913116K102x37c14450-344f-11f1-ae0b-42010a840a17