Gewerbeimmobilien zur Miete

FARE S.A. bietet eine Industrie- / Gewerbeimmobilie zur Vermietung an, die derzeit für Reifenlagerung und Reifenwechsel genutzt wird.

Das Objekt umfasst eine Betriebshalle, Lagerflächen, Büroräume sowie Nebenräume.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen wie folgt:

UNTERGESCHOSS – ca. 118 m²

Lager: 70,42 m²
Flur: 21,40 m²
Umkleide Herren: 13,51 m²
Umkleide Damen: 2,11 m²
WC Herren: 1,61 m²
WC Damen: 3,31 m²
Heizungsraum: 5,83 m²
Gesamtfläche (ca.): ±118 m²

ERDGESCHOSS – ca. 865 m²
Hauptbereiche
Reifenlager: 433,41 m²
Wartungshalle: 298,03 m²
Reifenwechselbereich: 29,36 m²

Empfangs- / Bürobereich
Büro: 18,43 m²
Empfang: 15,07 m²
Wartebereich: 19,30 m²
Waschbereich: 10,81 m²

Sanitäranlagen
Barrierefreies WC: 6,27 m²
Waschraum: 3,46 m²
WC Herren: 2,88 m²
Personal-WC: 5,59 m²
Vorhandener Lastenaufzug zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss.

1. OBERGESCHOSS – ca. 59 m²
Besprechungsraum: 25,80 m²
Büro: 18,32 m²
Aufenthaltsraum: 6,89 m²
Sanitäranlagen: 8,05 m²

2. OBERGESCHOSS
Archiv- / Lagerfläche
(Fläche im übermittelten Plan nicht angegeben)

Weitere Informationen
• Große Flächen in urbaner Lage
• Klare Trennung zwischen Betriebs- und Büroflächen
• Getrennte Umkleiden und Sanitäranlagen für Damen und Herren
• Lastenaufzug

Die Immobilie eignet sich für verschiedene handwerkliche, Lager- oder logistische Tätigkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Flächenangaben gemäß Aufmaßplan und ohne Gewähr.
Die derzeitige Raumaufteilung ist auf die aktuelle Nutzung abgestimmt und kann angepasst werden.

Illustrationen: FRANK THOMA Architekt
Nicht-vertragliche Anzeige Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: APM:1364-86748424