L’agence  a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement 3 chambres de 100m2  idéalement situé à Sandweiler, au Rez-de-Chaussée d’une petite résidence de 8 unités, construite en 2019.   

L’appartement se compose comme suit :
•	Un hall d’entrée 
•	Cuisine ouverte et équipée
•	Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif
•	Un WC séparé
•	Deux belles chambres ayant accès au jardin
•	Une salle de bain
•	Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin   

Pour compléter ce bien, vous disposez d’un jardin privatif d’environ 130 m2, d’une belle terrasse, d’une cave et d’un emplacement de parking intérieur. 

Données techniques :
•	Passeport énergétique : A - B
•	Chaudière à gaz
•	Triple vitrage
•	Volets électriques
•	Fibre optique

La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l’appartement une sensation de calme unique. 

Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d’infrastructures scolaires complètes, de structures d’accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l’aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie.

Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d’un rendez-vous.

Pour vos projets d’achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.

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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11897277-86895942


Die  Agentur freut sich, Ihnen diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 100m2 zum Verkauf anzubieten, die ideal in Sandweiler gelegen ist, im Erdgeschoss einer kleinen Residenz mit 8 Einheiten, Baujahr 2019.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:11897277-86895942


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Terrasse

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Sandweiler Localité, Sandweiler

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Die  Agentur freut sich, Ihnen diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 100m2 zum Verkauf anzubieten, die ideal in Sandweiler gelegen ist, im Erdgeschoss einer kleinen Residenz mit 8 Einheiten,

Die  Agentur freut sich, Ihnen diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 100m2 zum Verkauf anzubi...