Duplexapartment Rue de l'Alzette, Schieren

Dieses Apartment befindet sich im Doppelhaus BARON, das auf einem Grundstück von 2,93 Ar gebaut wird. Die Residenz beherbergt 2 Apartments mit 96 m² und 120 m².

Ideale Lage, das Objekt befindet sich 1 km von Ettelbruck, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und aller Arten von Geschäften. In zweiter Reihe gelegen, vereint es perfekt Nähe und Ruhe, abseits der Lärmbelästigung der Luxemburger Straße. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als eine Gehminute vom Wohngebiet entfernt.

Das Duplex-Apartment 02 (LOTS 011 und 012) befindet sich im Erdgeschoss und hat eine cadastrale Fläche von 134,98 m². Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Halle: 16,93 m²
- Abstellraum: 1,35 m²
- Waschküche: 2,05 m²
- Küche / Wohn-Esszimmer: 38,14 m²
- Schlafzimmer 1: 15,30 m²
- Badezimmer: 5,28 m²
- Schlafzimmer 2: 11,38 m²
- Schlafzimmer 3: 22,48 m²
- Badezimmer: 12,06 m²
Wohnfläche: 124,97 m²

Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen Keller im Untergeschoss von 8,09 m², einen Außenstellplatz von 12,50 m², einen Carport von 12,47 m² im Erdgeschoss und eine Terrasse von 7,59 m² im Dachgeschoss.

Das Projekt verfügt über alle notwendigen Genehmigungen.

Der Verkaufspreis netto beträgt 776.375,00 €.

Der Bruttoverkaufspreis (MwSt. 17%) beträgt 881.158,75 €

Der Bruttoverkaufspreis (MwSt. 3%) beträgt 831.158,75 € (gemischte MwSt. - unter Zustimmung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € abgezogen MwSt.).

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 2.93 ares
Reference agence: LU:2056K701x51271691-3358-11f1-ae0b-42010a840a17