Wohnung Erdgeschoss, Trittenheim

Erstbezug // Moderne und barrierefreie Mietwohnung mit 3 Zimmer, Einbauküche, kleinem Garten, 2 Stellplätzen, etc. // frei ab Mai
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Grundrisslösung, die ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Großzügige, gut geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen sich flexibel einrichten.

Die attraktive Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die überdachte Terrasse mit kleinem, angrenzenden Gartenanteil lädt zum entspannen und genießen sonniger Tage ein. Ein separater, barrierefreier Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Zwei Außenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein Wasch-/ Trockenraum runden das Mietangebot in idealer Weise ab.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen – ein Zuhause, das Funktionalität, Wohnqualität und Lage harmonisch vereint.

Mietaufstellung:
890€ Kaltmiete (inkl. Einbauküche)
50€ Stellplätze
160€ Nebenkosten
1.100€ Warmmiete
- 3 Zimmer
- ca. 93m² Wohnfläche
- separater Eingang (barrierefrei)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) nebst SPK
- Schlafzimmer
- Büro / Kind / Gast
- Gäste WC
- Terrasse mit Gartenteil
- Fußbodenheizung / Lüftungsanlage
- Fliesen und Vinylboden
- 2 Außenstellplätze
- Kellerabteil
- Wasch- Trockenraum
- Glasfaser / DSL / SAT
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt mit seinen derzeit rund 1.100 Einwohnern an einer wunderschönen Moselschleife inmitten einer Wein-Kulturlandschaft und vereint Lebens- und Wohnqualität gleichermaßen.
Der Ort profitiert durch die Nähe zu den Städten Schweich, Wittlich und Trier u.a. durch deren kulturelle Angebote.
Trittenheim ist geprägt vom Weinbau und achtgrößte Weinbaugemeinde der Mosel.
Neben zahlreichen Weinfesten und anderen kulturellen Veranstaltungen finden sich in Trittenheim sowie den Nachbargemeinden Leiwen und Neumagen-Dhron alle Dinge des täglichen Bedarfs. (Apotheke, Ärzte/ Zahnarzt, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Kita, betreute Grundschule, Banken, Poststelle, Radverleih, Kosmetikstudio, Frisör und Fußpflege, Massagepraxis, diverse Handwerksbetriebe).

Verschiedene Restaurants, Cafés sowie Gutsschänken laden zum Verweilen ein und verwöhnen den Gaumen – diverse Vereine und Jugendgruppen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 160.00 €
- Einzahlungsbetrag: 1780.00 €

Reference agence: OI:12432374-3135