Einzimmerwohnung erste Etage, Berdorf Localité, Berdorf

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz in Berdorf und bietet ein komfortables Wohnumfeld in ruhiger Lage mit direktem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 19 m², von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Natur und die Landschaft des Müllerthals genießen können – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Residenz bietet ihren Bewohnern eine angenehme Kombination aus Selbstständigkeit und Sicherheit sowie verschiedene Serviceleistungen direkt im Haus, wie beispielsweise Physiotherapie, Friseursalon, Restaurant und einen kleinen Shop für den täglichen Bedarf.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung befindet sich in einer Seniorenresidenz und ist ausschließlich für Personen ab 65 Jahren vorgesehen. Das Wohnkonzept umfasst ein Service- und Betreuungsangebot, welches komfortables und altersgerechtes Wohnen ermöglicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Sehr großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich:
-
- Privater Kellerraum
- Innenstellplatz für ein Fahrzeug
- Gemeinschaftliche Waschküche

Lage:
Berdorf liegt im Herzen des Müllerthals, einer der schönsten Naturregionen Luxemburgs. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Restaurants sowie medizinische Infrastruktur. Echternach ist in wenigen Minuten erreichbar, und dank guter Busverbindungen besteht eine praktische Anbindung nach Luxemburg-Stadt.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 880 €, wovon 450 € auf das Betreuungspaket des Dienstleisters „Camille“ entfallen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
contact@immo-spautz.lu
+352 26 78 04 54
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 880.00 €

Reference agence: APM:942844-86890504