Einzimmerwohnung zweite Etage, Belair, Luxemburg

LUXEMBURG-BELAIR – Helle Wohnung mit Balkonen in begehrter Lage. Diese elegante, ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihren Komfort, ihre Helligkeit und die erstklassige Lage in der Rue Albert 1er, im Herzen von Belair. Sie umfasst: einen einladenden Eingangsbereich; eine separate, voll ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine und Zugang zu einem Ostbalkon; ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich und Zugang zu einem zweiten Balkon; ein komfortables Schlafzimmer; ein modernes Duschbad mit WC; sowie einen privaten Kellerraum. Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Verfügbar ab: 1. Juli 2026. Maklergebühren: 1 Monatsmiete + 100 € (Inventar bei Ein- und Auszug) + 17 % MwSt. inklusive. Mietgarantie: 2 Monatsmieten. Eine seltene Gelegenheit, in einer hochwertigen Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der Luxemburger Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 22 25 92, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Verkaufsdetails: - Gebühren werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt - Monatliche Nebenkosten: 200,00 € - Kaution: 3.900,00 €. Referenznummer der Agentur: E3P:1951-5423939