Einfamilienhaus 13 Impasse du Vignoble, Thionville

€ 679.000
5
173 m²
2
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.04.2026
Beschreibung

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Referenz: HEJDQ

Lassen Sie sich von diesem 173 m² großen Einfamilienhaus begeistern, das ideal in einer ruhigen und begehrten Umgebung von Thionville gelegen ist, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsachsen.

Sein umgekehrtes Layout und seine großzügigen Volumen machen es zu einer seltenen Immobilie. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Eingangsbereich mit Stauraum, ein separates WC, einen begehbaren Kleiderschrank, ein vollständiges und komfortables Badezimmer (Badewanne, italienische Dusche, Doppelwaschbecken) sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleideraum. Eine motorisierte Doppelgarage vervollständigt diese Ebene.

Im Gartengeschoss entdecken Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, der auf eine überdachte Terrasse offen ist, in ruhiger Lage, mit freiem Blick auf die Stadt. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer), ein Duschraum und ein zweites WC.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Kellerraum, Waschküche, Werkstatt mit Außenzugang und einem angepassten Raum, ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich.

Eingezäuntes, bewaldetes Grundstück ohne vis-à-vis. Perfekt gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein Herzstück, bereit für Ihre Lebenspläne.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.']}}###}}
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:3839797-86895203
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
173 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 679.000
Preis pro m²
1.788 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

72 kWh/m² JahrB

CO₂-Emissionen

2 kg CO₂/m² Jahr

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