Zweizimmerwohnung zweite Etage, Limpertsberg, Luxemburg

Diese prächtige Wohnung im 2. Obergeschoss (nur zwei Wohnungen pro Etage) einer schönen Wohnanlage in Limpertsberg befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen unverbaubaren Blick nach vorn sowie einen schönen, privaten Park im hinteren Bereich. Die Wohnung verfügt über eine sichere Eingangstür, einen einladenden Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, zwei Schlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, Badewanne/Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (alternativ kann ein Gemeinschaftswaschraum im ersten Obergeschoss genutzt werden), ein separates WC mit automatischer Belüftung, ein großes, helles und gut geschnittenes Wohnzimmer (Essbereich, Wohnbereich mit TV-Ecke, Arbeitsbereich mit Zugang zu einem Balkon) und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Im Erdgeschoss (Ebene 0) befindet sich ein praktischer Parkplatz mit direktem Zugang von der Straße (Fernbedienung) und sicherem Zugang zum Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller. Ein Gemeinschaftswaschraum befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. In einer angenehmen und ruhigen Gegend von Luxemburg-Limpertsberg gelegen, bietet diese Wohnung dank ihrer Nähe zu Grünflächen, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufsschulen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Hauts du Limpertsberg. Das Einkaufszentrum Limpertsberg, die Innenstadt sowie der Stadtteil Kirchberg, der Flughafen, der Bahnhof und alle Haltestellen des Straßenbahn- und Busnetzes sind schnell und bequem mit der Straßenbahn zu erreichen. Mietgarantie: Zwei Monatsmieten (ohne Nebenkosten). Die Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zzgl. 17 % MwSt. wird zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt. Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben - Monatliche Nebenkosten: 350,00 € - Kaution: 0,00 € - Wärmedämmung: G - Agenturreferenz: APM:11195573-86886680