Duplexapartment Boulevard J-F Kennedy 97, Bascharage, Käerjeng

Vente privée – agences s’abstenir !

Contact : 621 266 371

Spacieux et lumineux duplex de +/- 164 m² surface utile, avec un balcon, une terrasse et un jardin, situé au 1er et 2ème étage d’une maison bi-familiale, sans ascenseur.
Le duplex a été partiellement rénové en 2018.

Il se compose comme suit:

1er étage :

- Cuisine équipée de +- 20.5 m²
- Living de +- 21 m²
- 2 grandes chambres de +- 16 et +- 15.5 m²
- Salle de douche de +- 7.5 m² avec WC, urinoir et douche italienne
- Hall de +- 9.5 m²

2e étage mansardé (combles aménagés dont 39 m² avec une hauteur de plus de 2 m) :

- grande pièce de vie de +- 37 m²
- 1 chambre de +- 12 m²
- Salle de douche de +- 9.5 m² avec WC, urinoir et douche italienne
- 1 débarras de +/- 6 m²

S’y ajoutent :

- garage intérieur de +- 26.5 m²
- emplacement extérieur supplémentaire de +- 21.5 m²
- cave de +- 6 m²
- buanderie commune
- balcon au 1er étage de +- 7.5 m²
- terrasse au rez-de-chaussée de +- 26.5 m² (à côté du jardin)
- jardin privatif de +- 56.5 m²
- 1 Emplacement intérieur et 1 extérieur

Équipements:

Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels au 1er étage et volets électriques au 2e étage, chauffage Gaz, Toit isolé, Détecteurs de fumée.

Partiellement rénové en 2018 (Salle de douche 2e étage entièrement rénovée, remplacement radiateurs au 1er étage, carrelage au 1er étage).

- A 450 m de la gare de Bascharage / Sanem
- Arrêt de bus TICE et RGTR à proximité

Passeport énergétique : en cours d’élaboration
Disponibilité : octobre 2026