Duplexapartment 12 Ieweschtgaass, Bech Localité, Bech

Diese ca. 72 m² große Maisonette-Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit solidem Wertpotenzial. Die Aufteilung ist praktisch ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das bietet die Wohnung

Offener Wohn- und Essbereich
Hell und freundlich, mit ausreichend Platz für Alltag und Gäste.

Separate Küche
Praktisch geschnitten und gut für den täglichen Gebrauch geeignet.

Schlafzimmer im Obergeschoss
Ruhig gelegen, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Badezimmer mit Tageslicht
Angenehm hell und funktional.

Verglaste Veranda (unbeheizt)
Zusätzlicher Raum, z. B. als Leseecke, Büro oder Entspannungsbereich.

Privater Garten von ca. 133 m²
Viel Platz im Grünen ? ein großer Vorteil für Wohnen und Vermietung.

Privater Keller & Innenstellplatz

Für wen geeignet?

Als Eigenheim für Singles oder Paare

Als gut vermietbare Kapitalanlage mit gefragten Merkmalen

Ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachfrage

Lage & Erreichbarkeit

Ruhige Lage mit guter Anbindung:

25 Minuten nach Kirchberg

9 Minuten nach Echternach

17 Minuten nach Wasserbillig

Bushaltestellen in der Nähe

Eine Wohnung für alle, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten ? oder eine überschaubare, nachhaltige Investition suchen.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: I
- Nettoenergiebedarf: 209

Reference agence: LU:12432947K204x53d01ede-2de6-11f1-ae0b-42010a840a