Einzimmerwohnung vierte Etage, Beggen, Luxemburg

Zu verkaufen in Luxemburg-Beggen, 3 km vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Dachgeschoss (4. Etage mit Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit 1 privaten Garagenbox, 1 Keller und 1 Balkon.

Ihnen stehen zur Verfügung:
- 1 Flur mit Einbauschrank
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Balkon neben dem Wohnzimmer
- 1 separate Einbauküche
- 1 Schlafzimmer mit VELUX-Dachfenster
- 1 Duschbad mit WC und Waschbecken
- 1 Keller
- 1 Garage
- 1 privater Bereich im gemeinsamen Waschraum

Möchten Sie mehr erfahren?Der Flur:
Der Flur verfügt über einen Einbauschrank mit zwei Schiebetüren.
Gegensprechanlage.
Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.

Das Wohn-/Esszimmer:
Dieser geräumige Raum (+- 24,50 m²) ist nach Osten ausgerichtet.
Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon (Loggia).

Der Balkon:
Der Balkon misst ca. 4,70 x 1,70 m (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Sie können problemlos einen Tisch und Stühle aufstellen, um die schönen Tage zu genießen.
Der Boden ist mit Fliesen auf Stelzlagern ausgelegt.

Die separate Einbauküche:
Die Küche misst ca. 2,84 x 1,80 m.
Dieser Raum ist komplett ausgestattet und möbliert.
Zu den Haushaltsgeräten gehören ein Backofen, ein Elektroherd mit 4 Kochplatten, eine Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine, eine Edelstahlspüle mit integriertem Abtropfgestell und ein Kühlschrank mit Gefrierfach.

Ein eigener Stadtgasboiler versorgt die Wohnung mit Warmwasser und Heizung (Zentralheizung mit Heizkörpern).
Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

Das Schlafzimmer:
Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Die Grundfläche des Raumes beträgt ca. 12,50 m² (+/- 3,79 x 3,20 + Türöffnung von ca. 1 m²).
Die als bewohnbar geltende Fläche ist zu gewichten, da ein Teil des Raumes unter einer Dachschräge liegt.
Ein Dachfenster sorgt für natürliche Beleuchtung.

Das Duschbad:
Das Duschbad (ca. 1,60 x 1,70) ist mit 1 WC, 1 Waschbecken und einem Medikamentenschrank, 1 Duschkabine und Regalen ausgestattet.
Der Boden ist gefliest, ebenso wie ¾ der Wände.

Und außerdem:Der private Keller:
Er ist schön groß und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die private Garage:
Sie befindet sich auf der Straßenseite.
Elektrisch betätigtes Tor.
Der gemeinsame Waschraum: