Einfamilienhaus Verkauf, Contern Localité, Contern

Lage *****

Die Gemeinde Contern liegt nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt und besticht durch ein seltenes Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Nähe. Eingebettet im Südosten des Kantons Luxemburg, besteht sie aus den Ortschaften Contern, Moutfort, Medingen und Oetrange und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig perfekt an die wirtschaftlichen Zentren des Landes angebunden ist.

Weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt entfernt, ist Contern eine ideale Adresse für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Über die Straßenachsen N2 und N28 sowie die Autobahnanschlüsse sind Kirchberg, die Cloche d'Or oder der Flughafen Findel schnell zu erreichen.

Mobilität und Transport

Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur:
- Bahnhof Sandweiler-Contern: direkte Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und Deutschland (Linie Luxemburg - Wasserbillig - Trier).
- Bahnhof Oetrange (nationale Eisenbahnlinie).
- Zahlreiche RGTR-Linien, die die Nachbargemeinden und die Hauptstadt verbinden.
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die wichtigsten nationalen Verkehrsachsen.
- Netz von Fahrradwegen und sanfter Mobilität

Diese Konnektivität ermöglicht eine einfache Fortbewegung sowohl für Pendler als auch für alltägliche Aktivitäten.

Alltagsleben und Geschäfte

Contern bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
- Geschäfte und Supermärkte
- Restaurants und Dienstleistungen
- medizinisch-soziale Infrastruktur
- Kinderkrippen, Grundschule und Betreuungseinrichtungen
Gewerbegebiete mit zahlreichen Unternehmen und Arbeitsplätzen

Die Gemeinde stellt auch ein dynamisches Wirtschaftszentrum dar, insbesondere in den Bereichen Logistik, Dienstleistungen und Tertiärsektor, wobei der gefragte dörfliche Charakter erhalten bleibt.

Freizeit, Natur und Sport

Umgeben von Feldern, Wäldern und Spazierwegen bietet Contern eine Umgebung, die besonders von Familien und Outdoor-Fans geschätzt wird. Rad- und Wanderwege sowie sportliche Aktivitäten prägen den Alltag.

Das Vereinsleben ist hier mit zahlreichen Vereinen und Sportclubs sehr aktiv. Die Gemeinde zeichnet sich insbesondere durch ihren historischen Radsportverein und ihre vielfältigen Sportanlagen aus.

Auf kultureller Ebene findet in Contern jedes Jahr das berühmte Comicfestival von Contern statt, ein international bekanntes Ereignis, das den Ort im Sommer belebt.

Ein begehrtes Lebensumfeld

Zwischen einem grünen Wohndorf und der direkten Nähe zur Hauptstadt stellt Contern heute eine der attraktivsten Wohngegenden in der luxemburgischen Peripherie dar.
Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität verbinden sich hier zu einem idealen Umfeld sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Entfernungen

In unmittelbarer Nähe
- Spielplatz: 100 m
- Lebensmittelgeschäft in Contern: 750 m
- Apotheke in Contern: 900 m
- Maison Relais: 1,2 km
- Grundschule Ewent: 1,3 km
- Sporthalle Um Ewent: 900 m
- Trudlerbaach: 300 m
- Birelergronn: 900 m
- Wald Canten: 1,2 km
- Gemeindeverwaltung von Contern: 500 m
- Kirche von Contern: 650 m

Geschäfte und Dienstleistungen

- Kaufhaus Contern: 1,9 km
- Gewerbegebiet Weiergewan: 1,8 km
- Seniorie Contern: 700 m
- Lokale Restaurants und Geschäfte: < 1 km

Verkehrsmittel

- Bahnhof Sandweiler-Contern railway station: 2,5 km
- Autobahnauffahrt A1: 3 km
- Flughafen Luxemburg: 8 km

Ortschaften & Wirtschaftszentren

- Sandweiler: 3,8 km
- Moutfort: 2,5 km
- Hesperange: 6,8 km
- Alzingen: 7 km
- Kirchberg: 12,7 km
- Luxemburg-Stadtmitte: 10 km

Freizeit

- Straussenfarm Contern: 1,5 km
- Nationale Radwege: direkter Zugang
- Wanderwege und ländliche Wege

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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :

HERR DANIEL VAZ

TEL.: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809

EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

(lux, fr, de, en, pt)

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:18244-86787032