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Einfamilienhaus rue aloyse kayser, Differdange Localité, Differdange
€ 699.999
Anzeige aktualisiert am: 02.04.2026
Beschreibung
Referenz: HBZTW
****** KAUFVERTRAG *****
EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN DIFFERDANGE
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Differdange und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung auf mehreren Ebenen sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial – ideal für eine Familie oder ein zukunftsorientiertes Projekt.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 138 m² und verfügt über Terrassen auf der Vorder- und Rückseite sowie einen privaten Garten.
Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein vollständiges Untergeschoss sowie einen Dachboden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine zweistöckige Erweiterung zu realisieren und dadurch ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
FLÄCHEN
Wohnfläche gesamt
ca. 120 m²
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
138 m²
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer
22 m²
Küche
12 m²
Separates WC
1. OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 1
12 m²
Schlafzimmer 2
12,5 m²
Duschbad
7 m²
2. OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 3
12 m²
Schlafzimmer 4
12 m²
Duschbad
UNTERGESCHOSS (GARTENNIVEAU)
Keller
20 m²
Waschküche
9 m²
Badezimmer
12 m²
DACHBODEN
AUSSENBEREICH
Privater Garten
Terrasse vorne und hinten
Die hintere Terrasse bietet ein starkes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, eine zweistöckige Erweiterung zu errichten und ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen
DIE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern
3 Badezimmer
Voll unterkellert auf Gartenniveau
Dachboden
Garten
Terrassen vorne und hinten
Erweiterungspotenzial von ca. 40 m²
Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
LAGE UND UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Differdange, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in der Nähe
Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN
Yacine Bouabdellah
+352 691 384 875
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 1.38 ares
Reference agence: LU:16815K101x2847a76a-2d27-11f1-ae0b-42010a840a17
EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN DIFFERDANGE
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Differdange und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung auf mehreren Ebenen sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial – ideal für eine Familie oder ein zukunftsorientiertes Projekt.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 138 m² und verfügt über Terrassen auf der Vorder- und Rückseite sowie einen privaten Garten.
Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein vollständiges Untergeschoss sowie einen Dachboden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine zweistöckige Erweiterung zu realisieren und dadurch ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
FLÄCHEN
Wohnfläche gesamt
ca. 120 m²
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
138 m²
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer
22 m²
Küche
12 m²
Separates WC
1. OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 1
12 m²
Schlafzimmer 2
12,5 m²
Duschbad
7 m²
2. OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 3
12 m²
Schlafzimmer 4
12 m²
Duschbad
UNTERGESCHOSS (GARTENNIVEAU)
Keller
20 m²
Waschküche
9 m²
Badezimmer
12 m²
DACHBODEN
AUSSENBEREICH
Privater Garten
Terrasse vorne und hinten
Die hintere Terrasse bietet ein starkes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, eine zweistöckige Erweiterung zu errichten und ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen
DIE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern
3 Badezimmer
Voll unterkellert auf Gartenniveau
Dachboden
Garten
Terrassen vorne und hinten
Erweiterungspotenzial von ca. 40 m²
Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
LAGE UND UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Differdange, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in der Nähe
Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN
Yacine Bouabdellah
+352 691 384 875
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 1.38 ares
Reference agence: LU:16815K101x2847a76a-2d27-11f1-ae0b-42010a840a17
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yacine Bouabdellah. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 699.999
- Preis pro m²
- 4.329 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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Versicherung
Zusätzliche Optionen
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