Dreizimmerwohnung zweite Etage, Schieren

APP. 07 : Diese Wohnung befindet sich in der Residenz DAUPHIN, die auf einem Grundstück von 8,03 Ares gebaut wird. Die Residenz beherbergt 8 Wohnungen, die von 67 m² bis 129 m² reichen.

Ideal gelegen, befindet sich das Objekt 1 km von Ettelbruck, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und verschiedener Geschäfte. Abseits der Hauptstraße bietet es gleichzeitig Nähe und Ruhe, fernab des Lärms der Luxemburger Straße. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als eine Minute zu Fuß von der Siedlung entfernt.

Die Wohnung 07 (LOT 027) befindet sich im zurückgesetzten Geschoss und hat eine Flurfläche von 100,46 m². Sie setzt sich wie folgt zusammen:

- Flur: 7,76 m²
- Abstellraum: 1,61 m²
- WC: 1,79 m²
- Wohn-/Esszimmer: 31,57 m²
- Küche: 8,78 m²
- Badezimmer: 5,08 m²
- Schlafzimmer 1: 12,61 m²
- Schlafzimmer 2: 9,11 m²
- Schlafzimmer 3: 13,74 m²
- Badezimmer: 5,05 m²

Wohnfläche: 97,10 m²

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Innenparkplatz im Untergeschoss -1, einen Außenparkplatz im Erdgeschoss und einen Balkon von 14,96 m² im 2. Obergeschoss.

Das Projekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen.

Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 793.500,00 €.

Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (17%) beträgt 891.845 €.

Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (3%) beträgt 841.845 € (gemischte Mehrwertsteuer - vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € abgezogene Mehrwertsteuer).

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns direkt telefonisch unter "+352 691 216 049" oder per E-Mail unter "immo@tavares.lu" zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:2056K201x3bb05ec6-2c19-11f1-ae0b-42010a840a17