Einfamilienhaus 4 rue grande duchesse charlotte, Gonderange, Junglinster

RE/MAX freut sich, dieses charmante Einfamilienhaus in idealer Lage in Gonderange, in der begehrten Gemeinde Junglinster, präsentieren zu dürfen. Das 2008 erbaute Anwesen bietet 188 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 233 m². Dank seiner durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Raumverhältnisse und der natürlichen Helligkeit ist es ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial.

Im Erdgeschoss bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Garten, was sowohl Komfort als auch Geselligkeit gewährleistet. Die separate Küche, praktisch und lichtdurchflutet, lässt sich leicht modernisieren oder an moderne Standards und persönliche Vorlieben anpassen.

Im Obergeschoss bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, ideal für das Familienleben, sowie ein Familienbadezimmer. Jeder Raum verfügt über Tageslicht und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Das Untergeschoss und die Garage sind ein weiteres Highlight: Sie bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie einen Waschraum, einen Heizungsraum und zusätzliche Stauräume, was das Haus für den Alltag äußerst funktional macht.

Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem Garten, der alle vier Fassaden umgibt und Privatsphäre, Ruhe sowie Freiraum für Freizeit oder Geselligkeit bietet. Eine sonnige Terrasse rundet das Wohngefühl ab.

Technische Details: Gasheizung, Energieklasse E/E, nur geringfügige kosmetische Renovierungsarbeiten erforderlich.

Die Lage ist ein weiterer entscheidender Vorteil: ein ruhiges Wohnviertel, nur 15 Minuten von Kirchberg entfernt und in der Nähe der Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten von Junglinsters. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in Eigentumsbesitz in einer ruhigen Umgebung zu erwerben, die perfekt an die Stadt Luxemburg angebunden ist.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: E
- Nettoenergiebedarf: 129
- Surface du terrain: 6.32 ares
Reference agence: LU:12432947K105x4edc5001-2c0d-11f1-ae0b-42010a840a