Duplexapartment 2 Rue de Contern, Medingen, Moutfort, Contern

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² befindet sich in Moutfort, in der Gemeinde Contern, nur 10 bis 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 20 Einheiten. Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung und ihre ideale Lage für Berufstätige, die die Nähe zur Stadt und eine wohnliche Umgebung suchen.

Diese angenehme, nach zwei Seiten ausgerichtete Immobilie bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die erste Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich von über 30 m², das dank großer Erkerfenster in Tageslicht getaucht ist und sich auf einen Südbalkon öffnet, der sich perfekt eignet, um sonnige Tage zu genießen. Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional. Eine Eingangshalle und eine Waschküche mit separatem WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein zweites vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Aufteilung ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.

Ein Innenparkplatz und ein privater Keller vervollständigen diese Immobilie und bieten echten Komfort im Alltag. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug oder eine sofortige Vermietung möglich ist. Mit ihrer strategisch günstigen Lage, ihrer Helligkeit und ihrer Funktionalität ist diese Maisonette-Wohnung eine besonders attraktive Gelegenheit.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: F
- Nettoenergiebedarf: 87

Reference agence: LU:12432947K204x420009fb-2b57-11f1-ae0b-42010a840a