Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Rambrouch Localité, Rambrouch

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung (Nr. 2) mit 66,33 m² (Ecopass A/B) in der im Bau befindlichen Wohnanlage „Agnès“ mit sechs Einheiten und Aufzug in Rambrouch präsentieren zu dürfen. Die Wohnung umfasst: - Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche - Zwei Schlafzimmer - Duschbad mit WC - Separates WC - Balkon - Mitnutzung des Gemeinschaftswaschraums - Garten - Keller. Festpreis, nicht indexiert. Verkaufspreis ohne Parkplatz: 494.018,90 € zzgl. MwSt. Verkaufspreis mit zwei Parkplätzen: 524.018,90 € zzgl. MwSt. Außenstellplätze (Nr. 6 und 7). Der Preis beinhaltet einen Aufschlag von 3 %. Inkl. MwSt. beträgt der Preis 532.665,21 €, inklusive zwei Parkplätzen (vorbehaltlich der Genehmigung durch das Grundbuchamt). Der Preis inklusive 17 % MwSt. beträgt 573.014,67 € und beinhaltet zwei Parkplätze. Technische Ausstattung: Energieklasse A/B, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer im Duschbad, Video-Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss. Die Stadt Rambrouch und die umliegende Gemeinde mit den Ortschaften Redange, Boulaide, Koetschette und Perlé liegen im Norden Luxemburgs, nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Dank der nahegelegenen Autobahnanbindung erreichen Sie schnell jeden Ort im Land. Die Gemeinde bietet zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Geschäfte, Grünanlagen, Rad- und Wanderwege, Einkaufszentren, Sportanlagen, Katastrophenschutz und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Verkaufsdetails: - Vom Käufer zu zahlende Gebühren: Nicht angegeben - Wärmedämmung: B - Agenturreferenz: APM:5454436-86873718