Einfamilienhaus 135 m², Hesperange Localité, Hesperange

Die Agentur Property Invest freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der gefragten Gemeinde Hesperange präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3a16ca.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 135m² bei einer Gesamtfläche von ca. 205m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, den sehr guten Gesamtzustand sowie helle und angenehme Wohnräume.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst mehrere praktische Bereiche, darunter eine großzügige Garage mit ca. 23m², die Platz für ein Fahrzeug bietet sowie zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird dies durch einen Außenstellplatz.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche mit ca. 17m², ein Duschbad mit ca. 2m² sowie ein Technikraum.

1. Obergeschoss:
Die Eingangstür führt in ein helles Wohnzimmer mit ca. 43m², das einen großzügigen und einladenden Wohnbereich bietet, ideal für das Familienleben oder zum Empfangen von Gästen.

Die voll ausgestattete Küche ist funktional und gut organisiert und verfügt über alle notwendigen Geräte: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Duschbad mit ca. 5m², das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse mit ca. 30m² sowie in den Garten mit ca. 120m², ideal um sonnige Tage im Freien zu genießen.

2. Obergeschoss:
Diese Etage bildet den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern von ca. 16m² und 17m² sowie einem Duschbad von ca. 5m².

Dachgeschoss:
Hier befindet sich außerdem ein Zimmer mit ca. 26m², das die Möglichkeit bietet, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.

Außenbereich:
Die Immobilie verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einer Terrasse von ca. 30m² sowie einem Garten von ca. 120m², ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.

Weitere Details:
- Heizungsart: Gas ;
- Energieklasse: G-G ;
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett ;
- Stellplätze: 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz ;

Das Haus befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand und ist ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Verantwortlicher Makler:
Sam Faber
GSM: +352 621 699 704
E-mail: s.faber@propertyinvest.lu
www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G
- Surface du terrain: 3.16 ares
Reference agence: APM:143665-86821941