Mehrfamilienhaus 19, Rue de la Gare, Gonderange, Junglinster

Mamo Immo bietet Ihnen dieses individuell perfekt gelegene Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnumgebung zum Verkauf an, im Herzen der Gemeinde Junglinster, Ortsteil Gonderange.

Auf einem gut ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine angenehme Lebensqualität mit freiem Blick nach hinten und einem hohen Umwandlungs- oder Entwicklungspotenzial.

Objektbeschreibung

Das Haus gliedert sich wie folgt:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC

Außenbereiche & Nebengebäude

- Große Terrasse
- Zu gestaltender Garten
- Gepflasterte Hof
- Geschlossener Garage
- Große Keller

Potenzial

Die Immobilie benötigt eine Renovierung, bietet aber vor allem eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienprojekt.

Vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen würde das Grundstück die Entwicklung von zwei Doppelhäusern ermöglichen, was einen echten Mehrwert für einen Investor oder Entwickler darstellt.

Vorteile

- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel
- Freier Blick nach hinten (Grünzone)
- Gute Erreichbarkeit
- Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Ideal für Renovierung oder Immobilienprojekt
- Seltene Gelegenheit in der Gemeinde

Diese Immobilie richtet sich sowohl an private Käufer, die renovieren möchten, als auch an Investoren, die ein Projekt aufwerten wollen, in einem begehrten Gebiet in der Nähe von Luxemburg-Stadt.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins:

Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 59 ares
Reference agence: APM:5228309-86869776