Einfamilienhaus 17 rue des romains, Surré, Boulaide

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Maison de type fermette avec potentiel d’aménagement à Surré

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de type fermette, située dans le village de Surré, au sein de la commune de Boulaide.
Habitable directement, ce bien offre également un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d’exploiter les volumes existants selon vos besoins.
Actuellement louée, cette propriété représente également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Érigée sur une parcelle de 5 ares 06 centiares, cette habitation propose trois chambres ainsi qu’un bureau, dans une configuration fonctionnelle et évolutive.

Composition
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec rangement dessert une salle de douche, un séjour, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une remise, offrant des espaces pratiques pour la vie quotidienne.
Premier étage :
Un hall de nuit distribue trois chambres spacieuses (18 m², 14 m² et 13 m²) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
Un WC séparé complète ce niveau.
Sur ce même étage, vous bénéficiez également d’un garage et de deux pièces annexes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (espace indépendant, atelier, extension habitable…).
Sous toiture :
Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Aspects techniques
Chauffage central au mazout
Poêle à pellets à l’étage
Châssis PVC double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Certificat de performance énergétique : H / H

Conclusion
Une maison au charme authentique, combinant habitation immédiate et potentiel d’évolution, idéale pour un projet familial, un investissement ou une transformation en bien à valeur ajoutée.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de caractère avec perspectives de développement.

Parcelle : Commune de boulaide section C de Surré
N° 1667 / 5911 d'une contenance de 05 a 06 ca

Le montant de 475.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 5.06 ares
Reference agence: LU:956926K115xe9a9c0db-2925-11f1-ae0b-42010a840a17