Zweizimmerwohnung 51, Route de Longwy, Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA freut sich, Ihnen ein Immobilienprojekt zum Verkauf mit Kaufvertrag zu präsentieren, bei dem die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen sind, ideal gelegen an der Route de Longwy in Bertrange.

Nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht die Gemeinde Bertrange durch ihre begehrte Lebensqualität, die Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen) vereint. Ein privilegierter Standort, um Lebensqualität und Zugänglichkeit zu verbinden.

Dieses Projekt mit zeitgenössischer und eleganter Architektur besteht aus 14 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und Helligkeit bieten sollen.

Die Wohnflächen variieren von etwa 30 m² bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum, der durch große Fensterfronten mit optimalem Tageslicht und direktem Zugang zu einer Terrasse oder einem privaten Außenbereich ausgestattet ist, was ein angenehmes und geselliges Wohnen schafft.

Dass die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen sind, stellt einen erheblichen Vorteil dar, der eine bessere Übersicht über das Endprojekt sowie kontrollierte Lieferfristen ermöglicht.

Apartment 5 (Erdgeschoss Garten):
- Wohnfläche: ±80,02 m²
- Diese Immobilie besteht aus:
- Einem Eingangsbereich
- Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Duschbädern
- Einer Terrasse von etwa 28 m²
- Einem Garten von etwa 24 m²
- Einem privaten Keller
- Einer internen Parkmöglichkeit für 60.000 €

Leistungen und Einrichtungen:
Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um optimalen Wohnkomfort sowie eine hervorragende Energieperformance zu gewährleisten.
Die Wohnungen sind unter anderem ausgestattet mit:
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (VMC)

Weitere Informationen:
Ein detailliertes Pflichtenheft ist auf Anfrage erhältlich, das qualitativ hochwertige Endbearbeitung garantiert und die Möglichkeit bietet, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu personalisieren (je nach Baufortschritt).

Der angegebene Verkaufspreis ist mit einer reduzierten Mehrwertsteuer von 3 % ausgewiesen (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden).
Kontakt:
Für weitere Informationen oder um die vollständigen Projektdokumentationen zu erhalten:
Groupe Iris Immobilier SA – Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28 ; pl@groupeiris.lu

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer der begehrtesten Gemeinden in der Nähe von Luxemburg-Stadt zu erwerben!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:1219-86855774