Studio-Wohnung 51, Route de Longwy, Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA freut sich, Ihnen ein Immobilienprojekt in VEFA zum Verkauf vorzustellen, dessen Rohbau bereits abgeschlossen ist, ideal gelegen an der Route de Longwy in Bertrange.

Nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt, begeistert die Gemeinde Bertrange durch ihre begehrte Lebensqualität, die Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen) verbindet. Eine privilegierte Lage, um Lebensqualität und Erreichbarkeit zu vereinen.

Dieses Projekt mit zeitgenössischer und eleganter Architektur besteht aus 14 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und Helligkeit bieten sollen.

Die Wohnflächen variieren von etwa 30 m² bis 100 m². Jede Einheit verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch große Panoramafenster viel natürliches Licht bietet und direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem privaten Außenbereich ermöglicht, was ein angenehmes und geselliges Wohnumfeld schafft.

Da der Rohbau bereits abgeschlossen ist, ist dies ein erheblicher Vorteil, der eine bessere Übersicht über das Endprojekt sowie kontrollierte Lieferzeiten gewährleistet.

Studio 2 (1. Stock):
- Wohnfläche: ±36,72m²
Dieses Objekt setzt sich zusammen aus:
- Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Einem Schlafzimmer
- Einem Duschbad
- Einer Terrasse von etwa 11,74 m²
- Einem privaten Kellerraum
- Einem Innenparkplatz für 60.000 €

Leistungen und Ausstattungen:
Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Wohnungen sind unter anderem ausgestattet mit:
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Doppelstrom (VMC)

Weitere Informationen:
ein detailliertes Pflichtenheft ist auf Anfrage erhältlich, das hochwertige Oberflächen garantiert und die Möglichkeit bietet, die zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu personalisieren (je nach Fortschritt der Bauarbeiten).

Der angegebene Verkaufspreis ist mit einem ermäßigten Mehrwertsteuerbetrag von 3 % angegeben (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden).
Kontakt:
Für weitere Informationen oder um die vollständigen Projektdokumentationen zu erhalten:
Groupe Iris Immobilier SA – Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28; pl@groupeiris.lu

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine neue Immobilie in einer der beliebtesten Gemeinden vor den Toren von Luxemburg-Stadt zu erwerben!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:1219-86867509