Einfamilienhaus 66, Avenue Paul Poncelet, Saint-Hubert, Saint-Hubert

DYNASTY vous propose cette magnifique villa neuve située au cœur historique de Saint-Hubert, alliant charme, caractère et hautes performances énergétiques (PEB A+).

Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente (bureau ou chambre), un coin technique, un garage 2 voitures et un accès aux caves. La pièce de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine full équipée (frigo américain, hotte encastrée), complétée par une arrière-cuisine. Une terrasse couverte prolonge l’ensemble.

À l’étage : 4 chambres en parquet massif, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC à finaliser. Une chambre permet un accès à une petite terrasse. Une grande salle de bain familiale avec WC complète le niveau.

Un grenier est aménageable (sous réserve d’escalier). En sous-sol : caves sur toute la surface, dont certaines aménagées pour une activité professionnelle, avec accès direct à une seconde terrasse et à un grand jardin avec enclos.

Le bien comprend une parcelle à bâtir cadastrée, avec possibilité d’acquérir une seconde parcelle : idéale pour agrandir le jardin ou construire un second logement (sous réserve d’accord urbanistique).

Atouts techniques : châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, VMC double flux, chauffage sol au rez, citerne eau de pluie 10.000L.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez DYNASTY pour une visite !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:11857988-20861976