Einfamilienhaus 35, Rue du Chalet, La Roche-en-Ardenne, Cielle, La Roche-en-Ardenne

À la recherche d’un bien rentable et prêt à l’emploi ?
DYNASTY vous propose ce gîte automatisé à 90 %, situé à La Roche-en-Ardenne, à deux pas du centre touristique et du château.

Ce bâtiment en pierre du pays, en excellent état, offre quatre unités indépendantes :

Trois chambres en suite, idéales pour l’exploitation en gîte

Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour un usage privé ou une location complémentaire

Une belle terrasse extérieure complète le tout, dans un cadre naturel et paisible.

Un investissement clé en main : gestion déjà optimisée (linge, entrées/sorties, communication voyageurs), aucun travaux à prévoir, et une rentabilité brute d’environ 30.000 €/an, générée par une activité touristique bien établie et très bien notée.

⚙️ Atouts techniques :

Chauffage central au mazout

Toiture en excellent état

10 panneaux photovoltaïques

Électricité conforme

Rénovations en 2010 et 2025

Emplacement premium, à pied des commerces, restaurants et sentiers.

Une opportunité rare pour investisseur ou projet personnel.
Contactez-nous pour une visite !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:11857988-20598191