Einfamilienhaus 187 m², neu, Weimerskirch, Luxemburg

Lot A – Maison neuve en VEFA avec terrasse & jardin

30A rue Schetzel – Luxembourg-Weimerskirch
Contact : Jonathan – +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose ce superbe projet de maison unifamiliale en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : ± 187 m²
- Surface habitable : ± 146 m²
- Parcelle : 1,81 ares
- Terrasse
- Garage + emplacement extérieur

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Garage intérieur (1 voiture)
- 1 emplacement extérieur
- Hall d'entrée
- Local technique

1er étage :
- 1 chambre
- 1 bureau (idéal télétravail)
- 1 salle de bain
- WC séparé
- Hall de nuit

2ème étage :
- Magnifique espace de vie de ± 52 m²
- Accès à une terrasse extérieure de 13 m² via passerelle

3ème étage :
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- WC séparé

Prestations & équipements haut de gamme (normes 2026) :
- Classe énergétique A/B
- Triple vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Pompe à chaleur
- VMC double flux
- Toiture en zinc
- Façade contemporaine en CORIAN

Localisation :
Située à Luxembourg-Weimerskirch, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Informations complémentaires :
- Livraison : environ 24 mois après obtention du financement
- Prix affiché avec TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente)

Intéressé(e) ? Contactez Jonathan au +352 621 301 943 pour plus d'informations ou une présentation complète du projet.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 1.81 ares
Reference agence: E3P:11997373-5098420