Einfamilienhaus 145 m², Longuyon

Pavillon individuel avec sous-sol complet Secteur calme à Longuyon
Située à Longuyon, dans un secteur résidentiel calme, au cœur d’une rue en « sauf riverain » garantissant tranquillité et sécurité, découvrez ce charmant pavillon individuel d’environ 145 m² habitables.
Implantée sur un terrain clos de 10,5 ares, cette maison offre des prestations complètes et fonctionnelles, idéales pour une famille.
Intérieur lumineux et bien agencé
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 19 m² avec placards intégrés.
La maison se compose de :

Une cuisine équipée de 13,5 m² avec coin repas (installée en 2018)
Un salon-séjour de 36 m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours
Un WC séparé avec lave-mains
Trois chambres confortables : 12,4 m² / 11,6 m² / 13,7 m²
Une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque, sèche-serviettes et baignoire avec paroi douche

Sous-sol complet aux multiples possibilités
Le sous-sol propose de beaux volumes et de nombreux espaces :

Une pièce de 10 m² avec accès terrasse et jardin, parfaite pour une cuisine d’été
Un garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée et borne de recharge électrique (inclus)
Une buanderie / chaufferie de 16 m² avec WC et douche
Une cave
Une pièce aménagée de 16,5 m² (bureau, salle de sport ou cinéma selon vos envies

Extérieurs soignés et équipements

Terrain entièrement clos
Terrasse conviviale
Espace pergola
Partie verger
Parking privatif
Robot tondeuse inclus

Prestations techniques

Installation électrique sans anomalies
Isolation des combles récente (30 cm 2024)
Double vitrage
Volets roulants (2020)
Fibre optique
Système d’alarme

Les + du bien
✔ Environnement calme et sécurisé ✔ Maison parfaitement entretenue ✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Équipements modernes et économiques
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 1000 ares
Reference agence: HK:6729398-309