Mehrfamilienhaus 158 m², neu, Schieren

LOT 6 (Die Pläne sind von der Gemeinde genehmigt).

Das Reihen-Einfamilienhaus, das mit einem traditionellen Fassadensystem aus aufgetragenem Mörtel auf ökologischen Bisotherm-Blöcken erbaut wurde, die mineralische Isolierung enthalten, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ideal gelegen, befindet sich die Immobilie 1 km von Ettelbruck entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, sozialer Einrichtungen, Grundschulen, weiterführender Schulen, verschiedener Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,20 m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :
- Flur : 6,92 m²
- Küche/Esszimmer : 24,69 m²
- Küchenspeicher : 5,04 m²
- Separates WC : 1,62 m²
- Flur : 4,82 m²
- Abstellraum : 2,86 m²
- Wäscherei : 4,96 m²
- Technikraum / Keller : 9,67 m²

1. Etage :
- Flur : 8,52 m²
- Wohnzimmer : 26,95 m²
- Schlafzimmer 1 : 8,26 m²
- Schlafzimmer 2 : 8,69 m²
- Badezimmer : 6,71 m²
- Separates WC : 1,60 m²

Rückzugsniveau:
- Flur : 5,16 m²
- Schlafzimmer 3 : 15,22 m²
- Badezimmer : 4,99 m²
- Schlafzimmer 4 : 8,84 m²
- Separates WC : 2,68 m²

Wohnfläche : 158,20 m²

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 17,95 m² mit Blick auf den Garten, einen Garten von 46,79 m², 2 Terrassen von jeweils 9,69 und 9,88 m² auf der 2. Etage sowie 2 Außenstellplätze (darunter 1 Carport mit begrüntem Dach).

Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 839.750,00 €.

Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (17% MWST) beträgt 957.857,50 €.

Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (3% MWST) beträgt 907.857,50 € (gemischte MWST - Vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Verwaltung für Registrierung und Immobilien, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € ohne Mehrwertsteuer).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:2056K601x59a7818e-269b-11f1-ae0b-42010a840a17