Zweizimmerwohnung fünfte Etage, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

Gemütliche Wohnung mit ihren 70 m², ideal gelegen, im 5. Stock des Gebäudes "Fontaine II", in unmittelbarer Nähe zu den Sehenswürdigkeiten in der Cloche d’Or.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zum Hauptwohnraum führt, der eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche sowie ein Doppelzimmer mit Parkettboden aus Eiche umfasst.

Im Schlafbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne-Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Ein gemeinsamer Waschraum, ein Einzelkeller und eine Einzel-Garage (leichter Zugang) sind im Untergeschoss vorgesehen.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wurde seit 2020 vollständig renoviert (Türen, Böden, Küche, Badezimmer, Fenster,..). Eine Fassadenrenovierung (Anstrich) ist derzeit im Gange und wird von den Verkäufern bezahlt.

Diese Wohnung ist ideal als Ersterwerb oder als Mietinvestition. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird möbliert verkauft.

Adresse: Résidence Fontaine, 177-179 route d'Esch L-1471 Gasperich.

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Das Gebäude liegt zwischen dem Stadtzentrum von Luxemburg und dem Geschäftsviertel in der Cloche d’Or. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, Tramhaltestelle 15 Minuten zu Fuß), und viele Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt (zum Beispiel der Supermarkt Delhaize, Tankstellen, Restaurants und Cafés, ein Fitnessstudio,..).

Mehrere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Entspannung oder Sport steht allen der große Park von Gasperich zur Verfügung.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 330.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:11738881-86786976