Einfamilienhaus 55, Wakelter, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Immo Losch bietet Ihnen zum Verkauf dieses charmante Doppelhaus in einer besonders ruhigen Sackgasse in Oberanven an.

Gebaut im Jahr 1999 und stets gut gepflegt, präsentiert sich das Haus heute in einem guten Allgemeinzustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und dennoch in der Nähe von Luxemburg-Stadt bleiben möchte. Die Aufteilung auf Halbstöcken verleiht den Volumen Dynamik und ermöglicht eine natürliche Trennung der Wohnbereiche.

Beim Eingang gelangen Sie in eine Garderobe sowie eine separate Toilette für Gäste. Ein paar Stufen höher entdecken Sie eine geräumige Einzelküche, groß genug, um einen Essbereich einzurichten, sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich besteht aus einem Essbereich und einem Entspannungsbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten. Dieser Außenbereich ist besonders angenehm, ideal um die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen, ergänzt durch einen Grill und ein Gartenhaus.

Auf halber Ebene befindet sich ein Badezimmer, das leicht von den Wohnbereichen und Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Das obere Stockwerk beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer Empore. Dieser zusätzliche Raum kann perfekt als Ankleidezimmer, Büro oder Leseecke eingerichtet werden, je nach Bedarf.

Der Keller vervollständigt das Anwesen mit einer Garage für ein Auto, einem Kellerraum, einem Technikraum mit einer im Jahr 2017 installierten Gasheizung sowie einem direkten Zugang zum Garten.

Die Lage ist ein echter Vorteil. Oberanven, Teil der Gemeinde Niederanven, bietet eine ruhige und grüne Lebensumgebung, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. In wenigen Minuten finden Sie Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und medizinische Dienste. Zudem ermöglicht die Nähe zum Stadtteil Kirchberg sowie zum Flughafen Findel eine perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Lebensqualität.

Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit für alle dar, die eine funktionale, gut gelegene Immobilie in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Immo Losch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 2.85 ares
Reference agence: APM:21422-86837107