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Einfamilienhaus 170 m², Junglinster Localité, Junglinster
€ 1.340.000
Anzeige aktualisiert am: 20.03.2026
Beschreibung
Referenz: H6ECE
In ruhiger und gefragter Lage gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Raum und Potenzial vereint.
Mit einer Gesamtfläche von ca. ±240 m², davon ±170 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 8,15 Ar, überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse und viel Tageslicht.
Bereits beim Betreten entdecken Sie ein warmes und einladendes Zuhause, das auf das Familienleben ausgerichtet ist, mit offenen Wohnbereichen und einer angenehmen, zum Garten hin orientierten Veranda.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin
- Offene, ausgestattete Küche
- Helle Veranda
- Separates WC
- Abstellraum
1. Obergeschoss:
- Flur / Bürobereich
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Kellerräume und Abstellflächen, inklusive Dusche
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Moderne Heizungsanlage (2019)
- Ehemalige Garage, umbaubar
Dachboden:
- Abstellfläche
Außenbereich
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 2–3 Außenstellplätze
- Angenehmes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche wesentliche Elemente erneuert, darunter:
- Heizungsanlage (Buderus – 2019)
- Renoviertes Badezimmer (2017)
- Moderne Küche (2015)
- Fassade erneuert (2010)
- Neue Eingangstür (2023)
Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus Charme, Funktionalität und modernem Wohnkomfort.
Junglinster
Junglinster ist eine besonders gefragte Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg bietet. Sie profitieren von sämtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Kontakt
Immobilière Spautz sàrl
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
+352 26 78 04 54
contact@immo-spautz.lu
www.immo-spautz.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 8.15 ares
Reference agence: APM:942844-86831723
Mit einer Gesamtfläche von ca. ±240 m², davon ±170 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 8,15 Ar, überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse und viel Tageslicht.
Bereits beim Betreten entdecken Sie ein warmes und einladendes Zuhause, das auf das Familienleben ausgerichtet ist, mit offenen Wohnbereichen und einer angenehmen, zum Garten hin orientierten Veranda.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin
- Offene, ausgestattete Küche
- Helle Veranda
- Separates WC
- Abstellraum
1. Obergeschoss:
- Flur / Bürobereich
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Kellerräume und Abstellflächen, inklusive Dusche
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Moderne Heizungsanlage (2019)
- Ehemalige Garage, umbaubar
Dachboden:
- Abstellfläche
Außenbereich
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 2–3 Außenstellplätze
- Angenehmes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche wesentliche Elemente erneuert, darunter:
- Heizungsanlage (Buderus – 2019)
- Renoviertes Badezimmer (2017)
- Moderne Küche (2015)
- Fassade erneuert (2010)
- Neue Eingangstür (2023)
Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus Charme, Funktionalität und modernem Wohnkomfort.
Junglinster
Junglinster ist eine besonders gefragte Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg bietet. Sie profitieren von sämtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Kontakt
Immobilière Spautz sàrl
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
+352 26 78 04 54
contact@immo-spautz.lu
www.immo-spautz.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 8.15 ares
Reference agence: APM:942844-86831723
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 3
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.340.000
- Preis pro m²
- 7.773 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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