Dreizimmerwohnung 7-9A ,Rue de Moutfort, Oetrange, Contern

Nouveau projet résidentiel « Othello » situé à Oetrange, un charmant village situé dans la Commune de Contern, à proximité de la ville de Luxembourg.

Le projet se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 17 logements, allant du studio de 30,4 m² au penthouse de 145 m².

HEKTAR vous propose ce magnifique appartement (lot B 0.2) d'une surface habitable de 112 m², idéalement situé au coeur du village d'Oetrange, à seulement 300m à pied de la gare d'Oetrange.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée d'environ 9,04 m², menant à une spacieuse pièce de vie de 34,34 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 21,75 m² et à un jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant d'emplacements pour placards, avec des surfaces comprises entre 10,40 m² et 11,19 m². La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain de 5,43 m² ainsi que d'un dressing de 6,73 m². Une seconde salle de douche de 2,61 m² ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace pour un confort optimal.

Deux emplacements de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Prix TVAC 3 %* : 853.177,95 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 903.177,95 €.

Oetrange est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec la gare d'Oetrange, les résidents bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers la Ville de Luxembourg et les environs. Le village se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*
TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-1578