Einfamilienhaus 41 rue jaques santer, Junglinster Localité, Junglinster

Helles und geräumiges 4-Zimmer-Haus im ruhigen Junglinster

RE/MAX Real Estate Solutions und Jonathan Pace (+352 661 391623, jonathan.pace@remax.lu), Ihre Immobilienexperten in Junglinster, freuen sich, Ihnen dieses schöne, bezugsfertige Haus anbieten zu können. Entdecken Sie dieses charmante 4-Zimmer-Haus in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Junglinster. Das 2010 mit modernen Bautechniken errichtete Haus bietet für sein Alter eine hervorragende Energieeffizienz und verfügt dank seiner gut gewarteten Gasheizung, der VMC-Lüftung, der doppelt verglasten PVC-Fenster, der elektrischen Rollläden, der Fußbodenheizung und der hochwertigen Isolierung über ein C-C-C-Energiezertifikat.

Dank der drei offenen Seiten nach Süden, Westen und Norden ist das Haus lichtdurchflutet. Das großzügige, 47 m² große Wohnzimmer und die separate, 16 m² große Küche (ideal für zwangloses Essen) öffnen sich beide zu einer großen Terrasse – perfekt zum Entspannen mit der Familie oder für gesellige Stunden.

Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer (12 m², 15 m², 19 m² und 21 m²), darunter eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Duschbad und Platz für einen Schreibtisch oder Arbeitsplatz. Ein Schlafzimmer befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss, die drei anderen im Obergeschoss. Ein mögliches fünftes Schlafzimmer (oder Spielzimmer/Büro) befindet sich im Untergeschoss.

Genießen Sie eine Doppelgarage (hintereinander), einen zusätzlichen privaten Außenstellplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Stauraum, ein Spielzimmer oder ein Homeoffice.

Junglinster bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort: Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das renommierte internationale Lycée Lënster ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Fahrzeiten mit dem Auto (außerhalb der Stoßzeiten):
• Kirchberg: 12 Minuten
• Flughafen: 16 Minuten
• Cloche d’Or: 18 Minuten

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Bitte kontaktieren Sie mich baldmöglichst.

Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Jonathan Pace unter +352 661 391 623 oder per E-Mail an Jonathan.pace@remax.lu. Besichtigungstermine sind flexibel.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: C
- Surface du terrain: 4.16 ares
Reference agence: LU:21960K101x87c82cf2-23a1-11f1-ae0b-42010a840a17