Einfamilienhaus rue de Marcinelle, Kayl Localité, Kayl

Immopromot vous présente en exclusivité cette charmante maison construction 2017 , située dans la commune prisée de Kayl. Elle offre des volumes lumineux idéalement répartis sur 245 m² de surface habitable (285 m² de surface totale) et profite d’un agréable terrain de 5,76 ares avec une belle terrasse et un vaste jardin. Le terrain est composé de deux parcelles adjacentes, l'une d'une contenance de 4,86 ares, l'autre d'une contenance 0,90 ares. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux • WC séparé
• Garage
• Buanderie
• Chaufferie/local technique
• Studio avec accès direct à la terrasse (40 m²) et au jardin
Au 1er étage :
• Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse (32,60 m²)
• Cuisine individuelle équipée fonctionnelle et conviviale avec accès direct à la terrasse et au salle a mange •
WC
Au 2ème étage :
• Hall de nuit
• deux chambres à coucher
• Une salle de bains (douche, double vasque, WC)
Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative.

Au 3ème étage

Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres de 30 m² chacune.
Il est possible de les transformer en studios, car toutes les arrivées sont déjà prévues.
Il est également possible de créer encore deux studios supplémentaires dans la maison.
Atouts : • Belle terrasse et vaste jardin arboré • Volumes bien répartis et lumineux • Emplacement calme et verdoyant à Kayl • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers) La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
CPE : A/A
Prix : 1.400.000.- €
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 691 444 030 ou via immopromot2010@gmail.com
Mariya Lotito.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:32961K101x173c747f-2394-11f1-ae0b-42010a840a17